El ayuntamiento coruñés y la Xunta de Galicia han pactado un nuevo protocolo que incluye 3 millones de euros para agilizar e impulsar las obras para la urbanización del distrito de Xuxán. El acuerdo fue recibido con los brazos abiertos por los vecinos de la zona, que “no contaban” con la intervención del gobierno autonómico. “Es una noticia de cine”, resumen.
“El Concello se había comprometido a arrancar el proyecto antes de verano y podemos decir que han cumplido su promesa. Pero la verdad que ya casi no lo esperábamos, había quien decía ‘esto no lo verán mis ojos’, así que ha sido una muy grata sorpresa”, asegura el presidente de la Asociación Vecinal de Matogrande-Parque Ofimático, Esteban Velasco.
Fruto de negociaciones y diálogo entre la administración local y autonómica, la Xunta adelantará el pago de 3 millones de euros, correspondiente a las cuotas 5ª -licitación- y 6ª -ejecución-, para completar así las obras de la primera fase del barrio de Xuxán, que supone un desarrollo urbanístico de 382.313,00 m2 edificables.
Este espaldarazo financiero por parte de la Xunta de Galicia desbloquea el proyecto de urbanización de Xuxán, un área donde en un plazo de cinco años podrían vivir unas 4.000 personas. En la actualidad ya tiene unos 500 y 600 residentes, mientras que en el vecino Matogrande viven hoy en día 4.000.
“Es una alegría para los vecinos de Xuxán pero también para los de Matogrande. Lo que más estamos esperando es la unión de ambos barrios con la construcción de un puente elevado sobre la rotonda. Sabemos que solo esta infraestructura es una gran inversión de unos 7 millones de euros, pero para nosotros, junto con las zonas verdes previstas, va a representar una transformación en la forma de vivir el barrio y comunicarnos con el resto de la ciudad”, asegura Velasco.
Los vecinos celebran especialmente que se haya podido establecer un calendario para la materialización de las obras. En el marco del acuerdo con la Xunta, el Concello se ha comprometido a agilizar la contratación de las obras para completar la primera etapa, fijándose unos plazos que marcan el 30 de junio para el lanzamiento de la licitación y finales de 2021 para la adjudicación de las obras. “Con este acuerdo, podemos tener la certeza de que este barrio va a estar transformado en dos años y medio o tres años”, confía Velasco.
La firma del protocolo de colaboración se producirá “próximamente” entre la Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivenda -a través de Xestur “Xestión do Solo de Galicia SA” propietaria mayoritaria (49,74%) que asumirá el 50,70% de los costos de urbanización-, el Concello de A Coruña y la Asociación Parque Ofimático 2010 -integrada por las entidades y propietarios que participan en el desarrollo urbanístico de la zona que asumirá el 19,06% de los gastos -, una vez autorizado por la Junta de Gobierno Local (en el orden del día de este miércoles) y por la Junta Directiva de Xestur “esta semana”.
Una vez firmado el acuerdo, se establece que “Xestur abonará a las arcas municipales dichos 3 millones en un plazo máximo de 45 días”. “Es una noticia de cine. La llevábamos esperando un par de años. Desde que comenzó la actual legislatura del PSOE no se habían dado pasos adelante. El gobierno de Xulio Ferreiro lo había dejado todo planteado, y en nuestra primera reunión con Villoslada a los 15 días del cambio de gobierno nos aseguraron su compromiso con el futuro del Ofimático y de Xuxán. Teníamos su promesa, y aunque se ha hecho esperar algo más de dos años, ha cumplido”.
El convenio establece también que, una vez adjudicadas las obras de urbanización previstas, el Concello podrá conceder nuevas licencias de edificación en las parcelas resultantes, con el fin de ayudar a agilizar la edificación.
La alcaldesa de A Coruña, Inés Rey, asegura que se trata de un paso definitivo para la urbanización de Xuxán, que se materializará con la licitación de las obras, una vez aprobado el protocolo este miércoles. “Se desbloquea otra acción clave para el desarrollo de un barrio que llevaba años paralizado y que ahora estamos impulsando con la administración regional”.
Por su parte, la consejera de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Ángeles Vázquez, destaca que “las parcelas afectadas pueden alcanzar la condición de sondeo y activar así un mayor número de viviendas de protección oficial. Gracias a la colaboración con el Concello de A Coruña vamos a permitir que diversos colectivos accedan a unas condiciones de precio razonables para satisfacer su derecho a la vivienda”.