La alcaldesa, Inés Rey, informó esta mañana que se prevé la aprobación de la nueva ordenanza que regula las viviendas de uso turístico (VUT) en A Coruña en una próxima reunión de la Xunta de Goberno.
Acompañada por el concejal de Urbanismo, Rehabilitación y Vivienda, Francisco Díaz Gallego, Rey justificó esta medida en un contexto marcado por el aumento de los precios de la vivienda, señalando que esta proliferación «tiene un impacto directo en el mercado inmobiliario, especialmente en los alquileres». Según afirmó, las viviendas de uso turístico reducen la disponibilidad de inmuebles y contribuyen al incremento de precios.
Entre las acciones previstas, Díaz Gallego destacó que la ordenanza impedirá que las VUT se ubiquen en plantas superiores a viviendas residenciales, aunque sí se permitirá su ubicación en primeras plantas o bajos, bajo determinadas condiciones. También se contemplará la posibilidad de destinar edificios completos exclusivamente a este tipo de uso.
El concejal precisó que se otorgará un plazo de tres meses para que los propietarios de inmuebles que operen como VUT regularicen su situación administrativa, advirtiendo que quienes no cumplan deberán cesar su actividad y darse de baja en el Registro de la Xunta.
Por otro lado, el texto de la ordenanza incluirá un mecanismo para declarar como «zonas saturadas» aquellas áreas donde la proliferación de VUT supere ciertos límites, como 0,5 viviendas de uso turístico por cada 100 habitantes. En estas zonas, se restringirá la creación de nuevas VUT, tras su aprobación por el gobierno local, exposición pública y trámite de alegaciones.
El concejal señaló que «aunque la regulación pueda no ser del gusto de todos, es imprescindible actuar con responsabilidad y sentido común». Añadió que «el turismo es fundamental para la economía de A Coruña, pero es necesario buscar un equilibrio que permita atender los problemas del mercado de la vivienda, utilizando las herramientas jurídicas disponibles».